內房資金壓力大 中國多地據報放寬土拍規則

文章日期:2021年11月19日 15:05

內房債務危機蔓延,資金緊張的開發商不願競拍,威脅到地方政府的最大收入來源。內媒《證券時報》報道,上海、南京等多個大城市公布了12月供地明細,土地出讓數量相比上一輪出現了明顯增加。一些城市對競拍門檻進行了調降,比如下調土拍地塊保證金比例,或取消因超溢價而需提前支付尾款的要求。

中指研究院研究副總監陳文靜表示,土拍出現邊際放寬跡象,緩解了房地產企業的現金流壓力。

不過陳文靜補充說,在自然資源部的要求下,土拍限制總體上依然嚴格。大多數城市仍將嚴查開發商購地資金來源,確保它們不會通過借入的資金來推高市場。

 

 

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