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內房資金壓力大 中國多地據報放寬土拍規則
內房債務危機蔓延，資金緊張的開發商不願競拍，威脅到地方政府的最大收入來源。內媒《證券時報》報道，上海、南京等多個大城市公布了12月供地明細，土地出讓數量相比上一輪出現了明顯增加。一些城市對競拍門檻進行了調降，比如下調土拍地塊保證金比例，或取消因超溢價而需提前支付尾款的要求。
中指研究院研究副總監陳文靜表示，土拍出現邊際放寬跡象，緩解了房地產企業的現金流壓力。
不過陳文靜補充說，在自然資源部的要求下，土拍限制總體上依然嚴格。大多數城市仍將嚴查開發商購地資金來源，確保它們不會通過借入的資金來推高市場。
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