標普:降準不足以令B級以下的內房免於違約

文章日期:2021年12月7日 16:13

評級機構標普表示,雖然中國政府近期採取措施釋放了部分資金,但仍有更多內房因流動性緊張而面臨違約的風險。

標普董事Esther Liu指出,中國政府下調金融機構存準率不足以讓部分評級為B或以下的房地產開發商免於違約。隨著投資者因為恒大集團(3333)的形勢有蔓延風險而變得更有選擇性,這些借款人已經面臨融資困境。

Esther Liu又指,預計內房會有更多的債務重組。「更多我們可能會認定為不良交換的債券交換要約,因為它們沒有達到最初的承諾。」

標普預計,在信用緊縮和行業限制政策的背景下,這種低迷態勢將持續下去,可能導致明年全國住宅銷售下降10%,2023年再下降5%至10%。在最差的情況下,標普預計未來6至12月之內,其評級的內房中將有三分之一繼續面臨流動性問題。

 

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