龍湖分拆物管子公司上市 溢利急增近7成

文章日期:2022年1月8日 18:57

藍籌內房龍湖(0960)擬分拆子公司龍湖智創生活獨立上市,聯席保薦人為建銀國際、中金公司、匯豐和摩根大通。根據港交所(0388)初步招股文件,龍湖智創生活是集團全新品牌,提供物業管理及商業運營服務。截至2021年12月28日,公司簽約及戰略合作面積約4.4億平方米,在管面積超2.5億平方米。

截至2021年9月30日止九個月,龍湖智創生活期內溢利急增68.4%,錄得11.3億元(人民幣,下同)。收入按年增加逾8成,錄得77.71億元;住宅及其他非商業的物業管理服務貢獻當77.4%,收入按年增加逾6成至60.12億元。不過商業運營及物業管理服務收入也見明顯增加,由2019年全年貢獻4.82億元,增加至期內的17.59億元。

據報,龍湖智創生活集資額最多10億美元(約78億港元),最快在今年上半年掛牌。