財政預算案｜放寬按保後 1600萬樓仍可借六成

按證公司表示，為免可敍造按揭成數在樓價稍高於1200萬港元時驟降，擴大按保計劃適用範圍，為價格1200萬元以上至1920萬元的合資格物業，提供按揭保險，惟有關按揭貸款以960萬元為上限。例如1600萬元的物業，在按保計劃擴大適用範圍下，可得到6成按揭保險。

今日稍早，《財政預算案》宣布，適用於首次置業人士9成按揭保險的合資格物業價格上限，調整為1000萬元；8成按揭保險的合資格物業價格上限，調整為 1200萬元。

按證公司表示，上述和現有按揭保險產品的供款入息比率統一以50%為上限備注，並須符合銀行壓力測試。然而，首次置業人士如未能符合壓力測試，仍可申請敘造最高8成或9成按揭貸款，其保費會因應風險因素作額外調整。