長和(0001)及長實(1113)主席李澤鉅今午在業績發布會上指,雖然長江集團最近在英國及外國出售5 Broadgate、鐵塔業務及飛機租賃業務,但是他強調,集團數十年的DNA是不論地區、行業,購買具質素的資產及回報,沒有被地區鎖定。他甚至反指,英國酒吧業務為首的Greene King還在購買酒吧,並繼續在英國物色新購併項目。
李澤鉅稱,集團是跨國企業,每日均留意很多投資選擇,總之不論行業、地域,能夠找到具質素的資產及回報便會出手,並會視全球各地為本地市場。氣候轉變帶來的,他認為,不只需要增加在能源、儲電、電動車充電、再新能源、氫能甚至可持續包裝投入,反而會帶來物色優質資產的機會。
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當中最近出售倫敦5 Broadgate,他說,在過去3年便取得45%回報。出售投資長達7年的飛機租賃業務,撇除現金流因素及疫情因素,交易利潤亦約有13億元。至於最近傳言集團出售UKPN,他說不要與對英國脫歐沒有信心混為一談,始終做生意有買有賣。他更透露,正研究在英國一個比較大的項目,雖然為保守起見,要為英國Greene King的投資做減值,但是該部門還在購買40間酒吧,去年下半年生意比上半年為好。一有適合投資,無論英國、中國及香港均會去參與投資。他謂,公司對中港市場有多少感情,但投資最重要「睇數」,反問:「賣樓是日常的業務,又怎說撤資?如愛立信只做瑞典市場,就不會有今天的愛立信。豐田、中遠亦是全球經營」。
長實執行董事兼副董事總經理葉德銓補充,完成出售5 Broadgate交易後,集團的負債比率會降至5%,可以做更多投資,並謂李澤鉅正留意很多項目,希望今年有新投資落實。李澤鉅更指,還有出售上海世紀匯、波老道、九肚山及Sea to Sky項目所得200億至300億元待入賬。他對傳言集團擬申請火炭工業區轉住宅、統一聯合船塢用地及將葵涌貨櫃碼頭用地轉住宅等傳言,沒有置評,但強調,香港有很多地,只要政府及商界合作,增加供應無難度。集團未計最近投得的土瓜灣項目,單是之前購入3幅地,已投資114億元。同時,酒店業務盈利更較2020年度有增長,並且產生正現金流,料遊客重臨會令業務受惠。
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