時代中國(1233)昨公布2021年純利為32.6億元人民幣(下同),按年跌34%,每股基本盈利為1.66元,派末期股息0.787元,按年跌近九成。集團主席岑釗雄更公布,2022年全年合約銷售目標僅650億元,對比2021年完成的合約銷售955.9億元,削減達32%。
岑釗雄解釋指,今年主動調整銷售目標,是因為面臨行業的大變化及調整,基於對未來判斷,主動調整銷售規模至650億,讓公司銷售安排能更從容,不需以價換量,而是更傾向以產品、服務去完成。
不過,650億元的保守目標,意味時代中國將合約銷售倒退至近2018年水平,2018年集團完成合約銷售為605.9億元。而在今年首兩個月,時代中國的累計銷售目標為96.04億元,按年跌19.2%。
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截至去年底,時代中國的現金及銀行結存賬面結餘約206.57億元,按年減45.6%,受限制銀行存款為59.39億元,按年升34.12%。去年計息銀行貸款及其他借款為533.94億元,較2020年底減少13.2%﹔淨負債率按年反彈11.1個百分點,至76.7%。
談到債務方面,集團一年內到期借款按年減少39%至110.2億元,當中今年四月分別有兩筆美元債到期。集團指,此前為上述美元債回購約8278萬美元,吏餘額約為3.42億元,目前境內境外資金調撥渠道亦暢通,公司正在籌備資金,有信心按時償還。至於境內的人民幣公司債,則會按國內資本市場的動態情況去安排置換,或以自有資金或回籠支付等。