金管局公布,負資產住宅按揭貸款宗數由2021年第4季末的21宗,增加至2022年第1季末的104宗,增幅395.23%。個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成數一般較高。
負資產住宅按揭貸款涉及的金額由2021年第4季末的1億2千6百萬港元,增加至2022年第1季末的6億1千萬港元。
負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額由2021年第4季末的2百萬港元,增加至2022年第1季末的1千2百萬港元。
銀行自從2011年第1季起,並無錄得任何拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款紀錄。
金管局指,此調查所得數字僅涉及銀行提供並已知道為負資產的一按貸款(即欠受訪機構的未償還貸款額超過按揭物業的當前市值),當中並不包括涉及二按,而連同二按計算屬於負資產貸款的住宅按揭貸款。由於銀行沒有客戶在二按下的未償還貸款的資料,因此無法知悉其中有多少宗屬於負資產貸款。
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