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陳茂波:關注加息對市民供樓影響

財政司長陳茂波昨日指出,雖然本港住宅物業過半數已沒有按揭貸款,但對部分正在供樓的小業主而言,加息將增添他們供樓的壓力及對生活的憂慮,港府將注意加息的影響。

陳茂波表示,聯儲局收緊貨幣政策,除了會減弱美國經濟的動力外,也會影響全球資金流向以至其他經濟體的資金充裕程度,對環球經濟的穩步復蘇構成壓力,令香港面對的外部環境更具挑戰。此外,環球金融市場或會更為波動,部分基本因素較弱的新興市場經濟體面對的壓力,包括貨幣貶值和資金外流將較顯著,政府會繼續關注相關風險。

同時,政府需要注視加息對資產市場、信貸質素、本地消費和投資活動,以及經濟氣氛的影響,也要關注其對市民及中小企造成的負擔。陳茂波表示,對市民而言,港元拆息上升將增加他們的按揭還款開支。雖然本港住宅物業過半數已沒有按揭貸款,近期新做的住宅按揭貸款的平均供款對入息比率處於37%,且都通過加息3厘的壓力測試,反映系統風險已多方面管理;不過,在經濟仍未全面恢復、失業率偏高、許多市民收入受壓的環境下,對部分正在供樓的小業主而言,加息將增添他們供樓的壓力及對生活的憂慮。

對於中小企而言,疫情對業務的打擊仍在,全球供應鏈及物流運輸也未完全暢通,令經營仍然艱難,持續加息意味其償還貸款的壓力亦逐步增加。