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華僑永亨：料中央將先注資個別內房項目 本港樓市將溫和回調
華僑銀行經濟師謝棟銘表示，內地樓市於第二季的價格跌幅明顯，反映市場對房地產的看法有變，不再覺得買樓是穩賺不賠，未來或轉為投資其他資產。談及內房財困問題，他認為由於內房對中國經濟有一定影響，預料中央必定會出手救助，但救助誰、如何救仍然未能確定。早前外電報道，國務院批准成立基金以向內房注資，他認為中央若出資支持特定公司會有道德風險，但支持個別項目則是指標不治本，所以預期內地會先支持特定項目以解決短期問題，再考慮長遠的解決方案。
本港樓市方面，華僑永亨銀行經濟師姜靜指出，樓市的成交價格與交投都持續放緩，預計下半年將溫和回調，跌幅屬中至高單位數。她表示，樓市最近數次回調的幅度越來越窄，是因為業主的持貨能力持續提升，香港約有60%-70%的業主無需償還按揭，承受風險的能力大。她認為若最優惠利率（P）調升1厘才會對樓市造成明顯衝擊，但由於現時不少銀行的流動性仍高，未必有意大幅加息，預計下半年只會加0.25厘。
實習記者:
鄺浩然