大悅城半年多賺41% 不派中期息

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大悅城（0207）公布，上半年多賺41.2%至8.661億元人民幣（下同），剔除投資物業之稅後公允價值收益及匯率變動影響，純利則增28.6%﹔上半年每股收益0.057元，不派中期息。

集團上半年營業收入91.343億元，按年增95.5%﹔主要是本期物業開發業務結算面積增加，物業開發收入大幅增長。其中，物業開發收入70.779億元，按年增230.9%。上半年整體毛利率為44.8%，按年跌1個百分點，主要是銷售型物業毛利率提高，持有型物業及酒店毛利率受疫情影響有所下降﹔當中投資物業的毛利率按年跌5.2個百分點至75.3%，物業開發業務結算毛利率38.8%。

上半年集團平均融資成本3.9%，按年下降0.17個百分點。現金及現金等價物為130.17億元，按年增24.1%，借貸總額升至417.067億元，按年增7%，流動比率為1.54倍，淨負債佔總權益的比率為48.5%，按年減0.6個百分點。

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