近月內地發生爛尾樓業主拒還按揭貸款事件,工商銀行(1398)副行長兼首席風險官王景武表示,上半年房地產貸款的資產質量平穩可控,按揭貸款不良貸款率為0.31%,較去年底上升0.07個百分點,認為仍為較良好水平。
今年上半年,工行房地產企業貸款,不良貸款率較去年底急升1.11個百分點至5.47%,王景武表示,今年以來,個別房地產開發企業風險暴露、個別樓盤項目出現延期交付。截至上半年底,停工項目涉及工商銀行的按揭不良貸款餘額為6.37億,佔全行按揭貸款餘額的0.01%,風險明顯可控。
王景武表示,該行已迅速進行排查,按照國家有關政策監管要求,積極配合地方政府和相關金融服務,促進風險化解。最近,在政府政策支持下,「保交樓」工作有序推進,相關風險正在逐步有序化解。該行後續將好房地產金融服務,按照國家政策相關導向,積極配合地方政府做好「保交樓」、穩民生工作,繼續做好個人按揭客戶金融服務,促進房地產市場平穩健康發展。
整體資產質量方面,王景武表示,有信心可保持資產質量穩定。該行的關鍵資產質量指標保持良好,截至上半年的不良貸款率為1.41%,逾期貸款率為1.2%,潛在新增不良貸款指標,逾期貸款和不良貸款的剪刀差為負473億元,連續9季為負值,顯示資產質量基礎穩固。另外,該行亦加強處置不良貸款力度,審慎作出撥備,撥備覆蓋率保持較高水平。
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