市場關注內地銀行在房地產貸款的資產質素,行長張金良表示,截至上半年房企不良貸款率為2.98%,為業內較佳水平,而按揭不良貸款是0.25%,亦是在較佳水平,對該行資產質量衝擊有限,風險可控。他指其撥備覆蓋率仍在良好水平,有充足財務實力應付未來信用風險。
建行首席風險官程遠國表示,去年以來因疫情反覆和經濟面臨壓力,令房地產行業經營承壓,部分房企風險暴露,不過該行已減少在房地產領域投放,同時將信貸加投放在租賃住房,該部分不涉風險暴露問題,改善信貸結構。另外該行房地產開發貸款中,有85%投放在一、二線城市,客戶結構較好。
程遠國相信,短期房市仍會有波動,但長遠發展基調仍然穩定,中央和地方政府釋放利好房市措施,6月多項指標邊際改善,人行已5年期貸款基準利率降0.15厘,政府通過專貸款為保交樓項目提供協助,相信有助恢復市場信心。
上月有爛尾樓業主拒還按揭,副行長李運指,截至7月底相關按揭餘額為11.42億元人民幣,佔該行按揭貸款餘額為0.018%,而相關的不良貸款佔按揭餘額0.0077%,認為以上風險可控,將繼續妥善化解風險。
人民銀行上半年引導貸款基準利率(LPR)下降,市場流動性充裕也不利市場利率,不少內銀淨息差上半年淨息差下跌,張金良表示,建行上半年淨息差按年跌0.04個百分點至2.09厘,較同業為佳,有信心下半年仍能好過市場同業。他指LPR下降的影響未完全顯現,加上向實體經濟讓利要求,普惠貸款等利率仍會下降,不過該行會以利率管理工具對沖不利因素,另外LPR下降影響,亦可望由存款傳導至存款。
上半年手續費收入按年下跌0.89%,其中次季下降2.15%,張金良指,手續費收入下跌因為減費讓利,亦受疫情影響令信用卡、個人結算、支付等收入下跌,而市場波動也降低基金銷售手續費,不過他認為下半年會出現穩健增長,除了消費恢復外,託管、投行業務上半年保持增長。張金良表示,有信心該行未來業績可保持穩定增長。
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