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金管局:銀行很有可能調高最優惠利率 料壞賬率將小幅上升但幅度輕微

聯儲局預計及後會議將繼續大幅加息,金管局總裁余偉文表示,隨着港元拆息上升趨近美息,多間銀行已上調新造按揭鎖息上限,在聯儲局多次加息及可能在其餘會議繼續加息預期下,本地銀行很有可能會調高存貸利率,包括最優惠利率。實際加息決定,視乎銀行資金成本考慮。

對於加息對資產質素影響,余偉文認為香港、內地和環球經濟回落,壞賬率很自然會上升,但幅度不會太高,目前壞賬率為1%,對比歷史水平和國際水平皆不高,特別是按揭貸款資產質素穩定,當局在銀行批出按揭時,對貸款比率和借款人還款能力要求有嚴格標準。

在加息環境下,余偉文呼籲市民在作出置業、按揭或其他借貸決定時,必須小心評估及管理有關風險。雖然目前樓價下跌5%,但會否因加息限制放寬按揭要求的空間,余偉文表示,措施調整因應樓市周期改變,除樓價和交投量,同時考慮香港和環球經濟、失業率等情况,當局一直監察市場,在有需要會作出調整。他又指,樓價不是受利率單一因素影響,也視乎樓市供求、整體經濟、失業率等情況。

金管局在去年底至今年初,增發1200億元外匯基金票據,從銀行體系總結餘吸收多餘流動性,對於是否見到銀行有減發增加流動性需求,余偉文指暫未見銀行有減發或增發需求,當局會監察市場情况,特別是銀行對票據供需作出調整。