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新世界售長沙灣地51%權益予星基金 作價30.79億元

再有本地發展商賣產。新世界發展(0017)公布,與新加坡基金Ares SSG Capital組成合營公司,雙方將分別各佔49%及51%股權,合營公司將用於持有及發展集團旗下長沙灣永康街地皮,Ares SSG Capital需注入30.79億元認購股份作合營公司資本,集團變相出售地皮控制權。

根據公告,Ares SSG Capital將於認購完成、今年底及明年3月20日分三期以現金支付30%、20%及50%認購股份代價。新世界更向Ares SSG Capital授出認沽期權,倘新世界違反協議將日後落成物業拆售,以及物業落成面積與雙方協定物業可售面積差距超過5%,Ares SSG Capital有權要求新世界以不高於約34.63億元購回合營公司股權。

新世界數年前連環掃入長沙灣地皮,其中2017年以逾29.67億元奪得長沙灣永康街商貿地,每方呎樓面地價7,996元。