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中國允符合條件城市下調或取消首套房貸利率下限 分析師稱對內房幫助有限
人民銀行和銀保監昨日發布通知稱，符合條件的城市政府可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限，惟《彭博》引述分析師稱，此舉對陷入困境的房地產市場幫助有限。
高盛集團經濟學家王立升、閃輝和魏琪等人發表報告指出，未來幾個月可能看到更多地方政府放鬆房地產政策，但房地產行業的顯著復蘇還需要更多的政策努力和時間。
Pantheon Macroeconomics首席中國經濟學家Craig Botham表示，預計上述措施不會產生很大影響。Botham指出，中國今年已多次下調利率並放鬆其他限制措施，但抵押貸款幾乎沒有明顯上行。
Botham補充，造成內房疲軟的原因不是信貸供應，而是價格下跌和開發商的問題導致市場信心缺失，加上經濟增長疲弱又對就業和收入構成壓力。
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