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銀保監︰促進金融與房地產正常循環

銀保監發布,銀保監會黨委書記、主席郭樹清近日主持召開黨委(擴大)會議,會議要求,促進金融與房地產正常循環,做好「保交樓、保民生、保穩定」工作,滿足房地產市場合理融資需求,改善優質房企資產負債表。堅持「房住不炒」定位,「因城施策」實施差別化住房信貸政策,滿足剛性和改善性住房需求,支持長租房市場建設,推動房地產業向新發展模式平穩過渡。

據銀保監發布指,會堅持「一行一策」、「一司一策」,加快推進中小銀行保險機構改革化險。前瞻應對信貸資產質量劣變風險,鼓勵銀行機構加大不良資產處置力度,推動中小銀行加快處置不良貸款試點落地。

同時,配合化解地方政府隱性債務風險。堅守私募和公募、投資與信貸、股權與債權的區別,嚴防各類高風險影子銀行死灰復燃,及時查處宣揚「保本高收益」的欺詐行為,嚴厲打擊違法違規金融活動。強化金融穩定保障體系,牢牢守住不發生區域性、系統性金融風險底線。

此外,金融政策要更主動地配合財政政策和社會政策,把支持恢復和擴大消費擺在優先位置。加強對餐飲、文旅等受疫情衝擊傳統服務行業特別是小微企業、個體工商戶的金融紓困幫扶。優化消費金融產品服務,鼓勵新能源汽車、綠色家電等大宗商品消費,促進居住消費提升,為新型消費和服務消費提供信貸支持和保險保障。持續改善新市民金融服務,更好滿足農村轉移人口、新畢業大學生等群體安居樂業需要。

豐富金融產品供給,多渠道增加居民安全穩定的財產性收入,改善居民家庭資產負債表,增強消費能力。強化對投資的融資保障。推動完善社會領域投融資體制,探索符合條件的醫院、學校、文化、體育、養老、托育等機構借助多種融資工具加快發展。深化供給側結構性改革,支持實施城市更新行動、鄉村建設行動,推動補齊社會事業領域短板。發揮政策性銀行逆周期調節作用,指導商業性銀行保險機構提供配套融資。堅持「兩個毫不動搖」,加大對民間投資、民營企業的金融支持力度。促進暢通國內國際雙循環,改進對外貿易信貸和出口信用保險服務,鞏固拓展外貿競爭新優勢。