花旗銀行今日發表2023年環球財富策略,預期美國聯邦利率將會在上半年升至見頂,並可能年尾開始減息。隨利率見頂下,本港樓市將會回調,料首季再跌5%,及後經濟轉好後市場逐漸恢復,抵銷首季下跌跌幅,全年無升跌。
花旗銀行財富管理業務高級投資策略師陳正犖預期,美聯儲將於2月再加50點子,3月及5月收窄加幅至25點子,料聯邦利率最高升至5.25至5.5厘水平,加息周期將於上半年結束。
花旗銀行投資策略及環球財富策劃部主管廖嘉豪補充,由於美國經濟將於下半年步入衰退,失業情況惡化,通脹隨之回落後,預料今年尾或需要減息,2024年減息將會是今次加息幅度的一半。
陳正犖指出,本港利率將於今年見頂,投資者的心理因素轉好,中港兩地經濟前景向好,加上與內地通關後,帶動部份內地投資者需求,料樓市需求將於下半年回升,全年樓價按年持平。
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