人行：新商品房價按年按月連跌3個月 可下調或取消按揭利率下限

公告指，自2022年第四季起，各城市政府可在每季度最後一個月，據以上一季最後一個月至當季第二個月為評估期，評估當地新建商品住宅銷售價格變化，評估期內新建商品住宅銷售價格按年按月均3個月連降的城市，地方政府按照因城施策原則，可自主決定自下一個季度起，階段性維持、下調或取消當地首套住房商業性個人住房貸款利率下限。

後續評估期內，當地新建商品住宅銷售價格按年和按月連續3個月上升，則自下一個季恢復執行全國統一的首套住房商業性個人住房貸款利率下限。人民銀行分支機構、銀保監會派出機構指導省級市場利率定價自律機制配合實施。至於其他情形和第二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限，則按現行規定執行。