貝殼(2423)公布,2022年第四季度轉賺3.77億元人民幣(下同),扭轉2021年同期淨虧損為9.3億元﹔四季度淨收入為167億元,亦超出公司指引上限及市場預期。至於2022年度淨虧損13.86億元,較2021年淨虧損5.24億元擴大,每股虧損0.39元,但經調整淨利潤為28.43億元,按年增23.93%。集團不派末期息。
去年貝殼總交易額為2.6096萬億元,按年跌32.3%,去年存量房交易的總交易額為1.5765萬億元,按年跌23.4%﹔去年新房交易的總交易額為9,405億元,按年跌41.5%。去年家裝家居的總交易額為54億元,而2021年為2.13億元,按年升24.35倍。去年新興業務及其他的總交易額為873億元,按年跌53.2%。
截至2022年12月31日門店數量為4.0516萬家,按年減20.6%﹔活躍門店數量為3.7446萬家,按年減17.4%。經紀人數量為39.4020萬名,按年減13.3%﹔活躍經紀人數量為34.9681萬名,按年減14%。
貝殼主席兼首席執行官彭永東指,在2022年充滿挑戰的住房市場中,公司實現了從高速增長,到高質量增長的戰略轉型,不僅令其繼續在總交易額方面跑贏市場,並培育起了家裝業務等新增長引擎,2022年亦在存量房及新房業務兩個方面,實現貢獻利潤率的提升。2022年採取的措施讓公司收入更多元化,降低成本及風險,使公司經營變得更高效、更多元化及更健康。隨著積極的房地產政策出台,及市場顯現復甦跡象。
執行董事兼首席財務官徐濤指,去年經調整淨利潤逆勢增長24%,自由現金流更加強勁,說明貝殼重心成功從高速增長轉移到高質量增長,進一步鞏固其領先市場地位。