香港連續13年成全球樓價最難負擔城市

根據Demographia，樓價對收入比率5.1及以上即屬「極難負擔(Severely Unaffordable)」，最新排名第二至五位的分別為澳洲悉尼、加拿大溫哥華、美國檀香山及聖荷西，指數分別為13.3、12、11.8及11.5。樓價最易負擔的市場前三則為美國的匹茲堡(3.1)、羅切斯特(3.2)、克利夫蘭與聖路易斯(3.5)。

受疫情、加息及經濟低迷影響，本港去年樓價跌逾15%，結束此前連續13年的漲勢。今年1月份的住宅樓價指數臨時數字則顯示，樓價終止連7個月跌勢，按月反彈0.6%。

是次調查是根據截至2022年第三季的樓價與收入入，比較8個國家包括澳洲、加拿大、中國、愛爾蘭、紐西蘭、新加坡、英國及美國，合共94個主要市場的住房負擔比率。以一個城市的樓價中位數除以家庭全年收入中位數計算，數值愈大負擔能力愈差。