中渝置地去年轉蝕19億

集團總收入按年跌23.1%至4.984億元，當中租金收入小幅下降3.4%至4.946億元，是由於年內英鎊兌港元的平均匯率貶值約 10%﹔而為降低經濟不穩定性帶來的風險，年內減少財務投資，收入因此減少1.322億元。減少投資後，年內來自應收貸款及債務投資的利息收入以及股息收入有所減少。

財務投資分部由上市股本證券及非上市投資基金組成，於2022年度錄得公平值虧損1.405億元及已變現虧損360萬元。

集團指，隨著中國經濟增長放緩的可能性不斷加大，加上現時中國房地產行業的信貸危機，集團就江蘇鹽城項目及廣東江門市項目包含於預付款項、按金及其他應收款項中的應收款項作出預期信貸虧損撥備於2022年度合計為10億元。

本港項目方面，集團旗下佔25%的28層高甲級寫字樓啟匯截至2022年底出租率為58%﹔壽臣山 15 號在兩次獨立收購後，項目持股達到42%，截至2022年度的投資額約12億元等。