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空置率高企 據報長江中心約25% The Henderson出租率僅30%
彭博社報道，作為全球最昂貴的商業地產之一，香港的寫字樓從來沒有像現在這麼空。長江集團中心寫字樓的閒置率約為25%，與之一路之隔、可一覽維多利亞港風光的最新項目簽下了一家租戶。在建的The Henderson出租率僅為30%。租金和銷售價格都在下跌。
世邦魏理仕的Eddie Kwok表示，「我們認為短期內不會有任何積極的驅動因素」，「價格下跌可能緩慢，但很難反彈」。
高力國際數據顯示，4月整體甲級寫字樓閒置率接近15%，是2019年水平的三倍，超過曼哈頓和新加坡分別為12.5%和4.6%的閒置率水平。Kwok說，隨著全球公司擴張步伐放緩，而且內地公司仍在考慮是否決定來港，寫字樓市場的吸收率肯定會打折扣。
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