恒基地產(0012)主席李家誠在今早股東大會後會見傳媒時表示,由於疫情後復常,加上中港恢復通關,他對香港樓市前景感到樂觀,並認為香港樓市平穩。他指出,疫情過後市道復旺,出行增加,對樓市一向有大的剛性需求。
在投地方面,他稱,要視乎每幅地的情況及發展商如何看每幅地,是否符合發展商的策略而定。對於政府提出的底價是否過高,則需要參考每幅地及相對價錢而定。隨著集團發展The Henderson及中環海濱地段,他說,他們會視乎地域去補充土地儲備,收租、發展項目及農地均會一併進行及参與。
至於零售市道,李家誠認為,社會復常後,零售會慢慢恢復,给予時間去回復。
在內地市場方面,主席李家傑認為當地經濟已好轉,自疫情後已慢慢調整及恢復,但是未致太快。
恒地在股東大會內,有股東上前向管理層提間,並關心到,公司股價低殘,會否在已有的回購議案下行使及回購,李家傑表示,要視乎市況及價錢而定。另有股東關注到近期公司發展的租盤較前為多,副主席林高演回應稱,這視乎每年業務發展而定,有時某些年度發展和收租比例各佔4、6之比,有時為6、4之比,但是集團會繼續發展更多項目,原因是收益不錯。他亦預期,中環海濱地段及The Henderson落成,亦會提供更多租金貢獻。
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