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有港銀調高封頂息至P 經絡：料中小行續調整優惠
對於市傳有中小型銀行直接用最優惠利率（P）為Ｈ按封頂息率，即實際按息高達5.875厘，同時不設現金回贈。經絡按揭轉介發稿，引述介首席副總裁曹德明指，一個月HIBOR（香港銀行同業拆息）已多日徘徊5厘左右的高水平，以一般新造按揭息率3.5厘相比，現時HIBOR早已高出新造按息1.5厘。由於聯儲局年內或再加息2次以降低通脹，港美息口差距或將進一步擴寬，料HIBOR將繼續徘徊5厘左右的高水平，其他中小型銀行或會根據自身資金成本及公司策略，調整按揭息率或相關優惠。
另一方面，大型銀行為追趕全年按揭業務，仍以高現金回贈搶佔按揭市場，使其按揭市佔率亦顯著上升，大型銀行存款基礎較中小型銀行多，踏入下半年大型銀行將繼續以高現金回贈方案爭取按揭生意，料四大銀行的市佔率仍有上升空間，或挑戰2020年12月81.4%即有紀錄的高位。
在此之前，有香港媒體報道指，包括星展香港直接以最優惠利率（P）為封頂息，即高達5.875厘，較原來封頂息高出2.5厘，亦不設現金回贈。H按方面雖然照舊為H+1.3厘，但是據報道指，封頂息由原來的P-2.5厘即造3.375厘，上調至P，即按息為5.875厘，不設現金回贈。