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摩通：本港地產資產大量被低估 大股東或趁低吸納
摩根大通發表報告指，隨著估值觸及30年低，本港地產市場上「大量被低估的資產」可能會引發大股東增持、回購或踢掉少數股東，「大股東不會羞於抓住市場低迷帶來的機會」。
報告指，在開發商和業主的資產淨值與總市值相比平均低63%之際，現金充裕的香港地產大亨可能會抓住估值便宜的機會購買資產、進行股票回購或踢掉少數股東。「我們認為，香港房地產業和企業集團的獨特之處在於，其大股東不會羞於抓住市場低迷帶來的機會」。
據摩根大通，香港地產市場的總市值約為1.1萬億港元，總資產淨值約為3萬億港元，這意味著有大量被低估的資產可供大股東選擇。
摩通稱，一些家族可能會比其他家族更積極地抓住估值失調的機會，如長實集團（1113），其他還包括九龍倉置業（1997）、嘉里建設、太古（0019）、太古地產（1972）以及恒基地產（0012）。
摩通表示，開發商採取的任何企業行動都將受其擴大業務、去槓桿、簡化集團結構或為接班人計劃做準備的需求驅動。
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