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施永青：放寬按揭作用正面但不突出
金管局上周宣布放寬住宅按揭成數。中原地產創辦人施永青認為，放寬按揭作用正面但不突出。
施指，放寬按揭屬技術性因素，並非能基礎性可以改變市民置業意向。市民要有買樓意願，放寬按揭的措施才有成效。最近買家對入市抱猶豫態度。不少人士選擇租樓。即使按揭成數增加，租戶亦未能受惠。他認為，應先令香港人對後市有更大信心，願意透過買樓解決居住問題。
金管局上星期五將自住物業的銀行按揭成數放寬，1500萬元至3000萬元自住住宅物業，最高可承造6成按揭；3000萬元以上自住住宅物業最高承造按揭水平維持5成。非自住住宅物業最高按揭成數維持5成不變。另外，非住宅物業最高按揭成數，由5成上調至6成。
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