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恒大2021及22年度共虧損5819.49億  破香港上市公司紀錄

中國恒大(3333)一口氣公布2021年度、2022年6月底止中期業績及2022年底止年度業績。在接連2021年度及2022年度,分別虧損高達4760.35億元(人民幣、下同)及1059.14億元,連續兩年共虧損5819.49億元,累計兩年度錄得負資產高達5990.74億元。無論虧損及負資產的情況,均打破香港上市公司紀錄。其在2022年度尾,負債高達24374.12億元。集團不派息,亦繼續停牌。

此外,該集團在香港恒大重組債務協議安排方面,已於7月14日向債權人發出召開聆訊的簡潔形式通知,倘高等法院頒令批准召開會議將另發通告。在開曼群島實施協議安排方面,其將於7月25日在當地法院舉行安排會議。至於涉及景程及天基債務方面相關安排會議,則分別在7月24日於東加勒比及香港法院舉行。

在回顧2021年度業績,恒大除由盈轉虧之外,合約銷售亦按年大減48.4%至3729億元。負債總額25801.5億元,按年大增7321.1億元。由於虧損嚴重,因此即時變為負資產並達4730.54億元。其流動性亦大幅轉劣,出現淨流動負債6273.15億元。非受限制現金只餘54.35億元,按年大減96.6%。期內集團就發展中物業作撇減3736.81億元,另錄得投資物業公平值損失312.67億元,及遇到金融資產減值損失503.67億元。基於出現多項與持續經營的不確定因素,其核數師無法發表意見。

至於2022年6月底止中期業績,其錄得合約銷售大幅萎縮至122.6億元,按年大減96.6%,並續錄虧損663.5億元。其在2022年度全年才錄得合約銷售317億元,只比上半年多增194.4億元,按年則大減91.5%。雖然團期內恢復毛利249.87億元,卻未能止蝕,全年虧損1059.14億元,按年減少77.8%。期內虧損主要與金融資產減值損失、使用權益法入賬的投資的減值損失及其他虧損共686.2億元有關。負資產擴大至5990.74億元,淨流動負債則比上半年稍減,仍達6877.34億元;負債總額亦達24374.12億元,按年減少1427.38億元。核數師同樣基於持續經營存在多項不確定因素,無法發表意見。其手持流動現金再降至43.34億元。