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金界: Naga 3會先建成娛樂場群樓部分  不需一次過投資35億美元

在柬埔寨經營綜合渡假村的金界控股(3918)正推進Naga 3項目發展。集團執行副主席兼執行董事李維德表示,整個項目連同酒店需耗資35億美元,但是可以分期發展,尤其目前先會完成在酒店以下的群樓部份發展,因為內裡包括吸引遊客的娛樂場、娛樂及餐飲元素,涉及投資7億美元或以內。目前有關項目已經完成地基及之上的結構工程部份,原計劃在2025年完成,但最终視乎情況去完成。他強調,集團現階段無必要一次過完成整個項目。

伳稱,柬埔寨的旅遊市場正在復蘇之中,集團原有Naga 1的酒店入住率亦已達2019年疫情前的四成,期待之後提高至八至九成,再進一步推進新的項目發展。主席Timoth McNally認為,近年柬埔寨政局穩定,當地經濟此前持續增長15年以上,將來亦會繼續發展成旅遊勝地,料到2025年到訪柬埔寨的旅客會增至750萬人,在區內旅遊市場逐步復元時,他對未來前景仍感樂觀。

首席運營官倪维業更指,即使泰國醞釀開賭,但是最快也需3年才通過,一如過往新加坡開賭,菲律賓增建大型綜合渡假村,也不見得對金界的業務構成影響。另到訪金界的貴賓博彩旅客,集團有能力將原有跟賭團賭廳的客人,轉成集團直營公司廳的客人。現時高端中場的生意,亦已回復至疫情前九成。生意更大的中場部份,邊際利潤水平更為貴賓博彩的3倍。隨著更多過來柬埔寨觀光、商務旅遊及享用廉宜的娛樂,他們會物色更多可帶來客源的轉介代理吸客。現時高端中場最低注碼為300美元。高注碼投注佔中場的比例亦由2019年的25%提高至目前的36%。

因應在疫情期間,金界曾停業9個月,為了確保財務健康及支持營運,因此要在2021年裁員600人,並已按例加溢價賠償,已獲95%受影響員工椄納。隨著業務回復,所以留下的員工亦感開心。

至於在俄羅斯海參威的綜合渡假村發展,李維德說,暫時因應局勢叫停,但是参考當地附近的同業表現不俗,因此無需在估值方面作出撇減安排,並相信該項目長遠具備盈利能力。

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