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摩通:不建議追逐內房股的短期反彈

摩根大通稱,過去一至兩年已有較多關於房地產政策的猜測,投資者的疲勞正在加劇;在具體的全國範圍的放鬆政策出台之前,不建議投資者追逐地產股的短期反彈。

報告指,房地產相關的新聞仍會推動一些短期平淡倉,但上漲的平均時間僅有約2天,表明投資者的預期仍然很低。

對於據報內地考慮放鬆一線城市購房限貸政策,摩通認為將是一個合理的舉措,因現有的限制擠壓了真正的住房升級需求。不過政策可能更適用於一線城市非核心區,因核心區的房地產銷售仍相對穩定,國有房企將會是一線城市放鬆的受益者,包括保利發展、招商蛇口等。在政府對房地產態度出現具體變化之前,相信板塊仍會跑輸。

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