本地大孖沙、四大發展商之一的新世界發展(0017)早前被網上KOL暗示以「明股實債」方式撲水抵押的3個項目,遭新世界發聲明否認。市場消息指,新世界上半年完成約300億元融資,融資成本介乎約6至7厘水平,較市傳10厘為低。消息又指,為提振市場信心,新世界或提早贖回部分永續債。
消息又稱,在內地奉行寬鬆貨幣政策下,新世界傾向增加內地借貸規模,以享受更優惠的息率。
新世界發展發言人回覆指,今年上半年已成功獲得300億元銀行貸款,當中約220億元屬再融資,逾80億元屬新批出貸款,均屬低成本融資,從銀行獲得貸款的息率為HIBOR加約1.1厘的低成本融資。另外,集團在內地境內借款的利率介乎2.8厘至3.2厘,截至去年底,新世界的銀行貸款息率平均亦約為3.8厘。
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