近月內房銷售回落,華潤置地(1109)管理層表示,2023年下半年總可售貨源3,859億元,可售資源所處城市能級及產品類型結構優質,其中89%位於市場供求關係健康的一二線高能級城市,住宅產品占比68%,供貨節奏均衡合理,全方位助力銷售業績達成。同時,集團下半年會提高銷售目標,加大考核要求等,又會加強存量資源去化,以銷定產,按「一項一策」做優項目效益管理,實現長期穩健發展等。
至於已成為核心增長動力的經營性不動產業務,集團指,在上半年消費復蘇下,購物中心零售額按年增長38.9%至751億元,同店銷售增長27.4%;整體出租率維持96.2%的行業高位;租售比仍維持在12.6%相對低位,未來租金收入上升空間充足。
當中,上半年,重奢及非重奢購物中心呈現均好表現,零售額增速大幅跑贏市場。
1-6月重奢及非重奢零售額同比增幅分別為34.8%及41.8%,同店分別反彈25.0%及29.0%。
至於如何看待下半年土地市場,集團指,會隨著市場熱度的變化,把握競爭態勢,堅守穩健投資原則及做好風控,繼續量入為出,確保現金流安全。