新世界發展(0017)公布,新世界中國七月及八月合約銷售額共逾41.5億元人民幣(下同),按年增138.5%,今年首八個月銷售業績已逾100億元人民幣。
按地區細分,新世界中國的粵港澳大灣區及長三角市場貢獻91%營業收入,包括今年三月推出市場的廣州新世界耀勝尊府、加推的嶺南新世界等項目都有出色市場表現;位於廣州增城的新世界廣匯尊府,成交均價達每平方米36,000元,刷新區內紀錄。
在華東市場,上海天匯璽項目第二次加推已隨即售罄;在北方市場,沈陽悅景‧新世界在七月至八月,蟬聯沈陽住宅銷售金額冠軍。而新世界中國的整體利潤率一直保持高水平,大灣區項目的毛利率達約60%。
新世界發展執行董事、新世界中國董事兼行政總裁黃少媚指,受惠於集團前瞻戰略性佈局、高質量發展策略和品牌優勢,令新世界的項目得到市場認可,業績穩健增長。集團將繼續憑藉在粵港澳大灣區和長三角地區的充足貨源儲備,有信心未來業績可持續增長。
集團又指,近日一系列利好房地產市場的政策出台,包括多個一線城市俱實行「認房不認貸」;對於貸款購買商品住房的居民家庭,首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一為不低於20%,二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一為不低於30%等,摩根士丹利、摩根大通、瑞銀等大行均發表報告,認為措施有短期正面作用,尤其一線城市的樓市有望回升。
集團亦相信在新的市場條件下,包括新世界中國在內的主打高質量項目的發展商,將迎來新機遇。而未來集團正陸續籌備數個重量級項目,包括位於廣州白鵝潭的新世界白鵝潭項目,有望於年底推出市場;杭州新世界‧城市藝術中心一期商業部分也將於年底開售;廣州耀勝新世界廣場預計2025年5月全面開業,一大批項目也將陸續在明年推出市場,將可為新世界中國的業績保持增長。
其他報道
恒指半日升469點 北水第10日流入 碧桂園升14% 新世界升4%
麥當勞今晚6點後停供咖啡 有網民感不捨 有人質疑是宣傳 捷榮升2.9%
京滬「認房不認貸」 二手城交急增 融創升25% 碧桂園升15%
「蘋果觀察家」Mark Gurman:蘋果USB-C接口與Android不通用