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匯豐轉軚 睇淡本港樓市 料明年上半年跌5%
匯豐發表報告，不再預測香港樓市將復蘇，預計明年上半年樓價將跌5%，然後在下半年企穩。
該行之前預計2023年香港樓價將漲8%，2024年漲4%。今次報告則稱，「我們對香港樓市過於樂觀，對市場強勁復蘇的預期已落空，樓價正在下跌，需求疲軟」，「按揭利率最近上調50個基點，加上經濟復蘇乏力，可能會進一步損害本已脆弱的市場情緒」。
匯豐預計，開發商將以犧牲盈利能力為代價，大幅降低新推樓盤售價以提振銷售，將2024-25年盈利預測下調約10%，目標價平均下調15%。
匯豐將嘉里建設（0683）和九龍倉集團（0004）評級從買入下調至持有，恒地（0012）評級從持有下調至減持。看好評級為買入的長實集團（1113）和信和置業（0083）。
其中，九龍倉集團目標價19.80元；恒地目標價16.90元；嘉里建設目標價15.60元。
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