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中原施永青：樓市或已出現拐點 政府應盡快推出逆周期政策
新一份《施政報告》將於本月底公布，連日來政商界都吹風要求為樓市撤辣。中原創辦人施永青在旗下媒體撰文表示，認為樓市可能已經拐點，政府應盡快推出逆周期政策。
施永青於文中列出八點，反映樓市已進入拐點。一，2022年樓價已跌了逾15%；二，二手市場上的放盤量增加，成交量卻減少，要套現的小業主要減價求售；三，銀行在提供按揭時，對抵押樓宇的估價正一再調低，顯示銀行對後市的評估正趨向保守；四，在一手市場上，新盤的銷情不佳；五，發展商資金回籠得慢，不敢貿然投地；六，美國聯儲局預期高息環境仍持續；七，香港的人口仍在流失；八，去全球化令香港的超級經紀人角色受到制約。
施永青認為，在眾多不利因素下，政府不但需要立即撤辣，更需要推出其他的扶持措施，才有機會穩住樓市。
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