摩根士丹利發表報告指,儘管中國採取了一系列房地產寬鬆措施,但中國家庭對樓市前景仍持謹慎態度。
報告引用近日對2,000 名消費者進行的一項調查指,逾80% 的受訪家庭在被問及置業計劃時,他們仍然不願意進入市場或不確定是否要這樣做。受訪者中,有42%的人預計未來12個月房價會下跌,而 23%的人預計房價會上漲。
最近數月,中國各地推出「認房不認貸」等寬鬆措施,冀刺激樓市發展,大摩認為,與7 月的調查相比,業主愈來愈願意將較低抵押貸款支付的額外資金用於消費和投資。雖然收入收入預期疲軟,消費者的消費意願仍不高,但消費者的支出意願略有回升。