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匯豐：施政報告減辣措施不足以扭轉現時樓價跌勢
匯豐發報告指，《施政報告》今日所公布的樓市減辣措施，雖有助現時樓市市場較脆弱的情緒，惟減辣措施不足以扭轉現時樓價的跌勢。該行基於缺乏實制有效措施，以改善樓市前景及弱地產商的盈利能力，匯豐料港樓樓價於短期內仍受壓，於明年上半年跌約5%後趨向平穩。匯豐展望，若香港樓市場進一步惡化，該行估計政府將進一步放寬或取消需求方的辣招。
匯豐於報告指出，香港地產商的投資情緒仍疲弱，料樓盤劈價及新樓盤銷情欠佳等負面消息陸續有來，而地產商的盈利於過去一個月下調近4%，該行認為地產商的盈利仍存在更多下跌的風險，匯豐估計24/25年度地產商的盈利，還會將低於市場預期的2至7%，建議投資者選擇現金充裕的地產商如長實（1113）及信和置業（0083），匯豐均維持先前的目標價預測，分別為53.1元及10.3元，維持兩者為「買入」評級。
匯豐於報告中亦提到，港府表示於「搶人才」方面接獲6萬宗申請，當中逾10萬宗獲批，約6萬人已抵港。該行稱，人才到港或有助長遠地增加租樓及買樓的需求，對於香港樓市至關重要，匯豐續指，新冠疫情期間出現嚴格的邊境管制措施，令香港人口有所下降。