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摩通:內銀向內房提供無抵押貸款 恐帶來信用風險

摩根大通表示,內地傳考慮允許向內房提供無抵押貸款,如果措施落實,特別是向困境民營房企提供更多此類貸款,這對銀行來說將是負面的,恐將帶來中期信用風險。

摩通表示,未能從銀行方面證實相關報道,如果媒體報導屬實,將是「冒險之舉」,建議沽空銀行股、長倉內房股。摩通認為,實施這樣的措施將具挑戰性,因為銀行出於對信用風險的擔憂可能會規避此類指引。

摩通認為,連續的利好消息可能會在短時間內支持內房股,但不具可持續性,如以之前板塊上升周期的18%平均回報率來看,內舠股可能還有6%的上升空間。

摩通補充指,儘管更多的融資支持可能會有選擇、有條件地提供給民營開發商,但不認為無抵押貸款或房企白名單會是遊戲規則的改變者,因樓市銷售仍然疲軟。困境房企除了在保交樓方面會獲得幫助之外,不太可能獲得任何有意義的幫助。

 

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