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深控售成都錦鏽工場予類REITS 套現逾2.49億人幣
深圳控股（0604）宣布，落實將間接持股並虧損的成都市青羊區草堂東路及浣錦路「錦繡工場」等多個門牌號碼住房、建築物及土地使用權，以逾2.49億元人民幣現金代價，售予類REITS計劃的管理人國信證券。該盤總面積約近3.94萬平方米。其預期將錄得公允價值變動稅前收益約1.71億元人民幣，套現所得用於償還債項及一般營運資金。
該集團更指，是次出售項目與成立類REITS國信證券－深業泰富文博創意產業園資產支持專項計劃有關。根據該類REITS的安排，國信證券為首的類REITS管理人，將以「錦繡工場」作為基礎資產之一，該項目產生之收入，將用於向國信證券償還「錦繡工場」涉及之貸款的本金及利息。該類REITS計劃已經募集4.9億元人民幣資金，存續期18年，當中所發行的3.8億元人民幣優先級資產支持證券票面息率為3.6厘。集團的間接附屬公司深業泰富物流則已認購該類REITS的總值2000萬元人民幣次級資產支持證券。深業泰富物流將為類REITS名下的「錦繡工場」提供管理服務。