花旗銀行投資策略及環球財富策劃部主管廖嘉豪表示,由於現時租金回報率偏低、供樓利息成本壓力仍在,以及初期減息效果或未能即時反映在住宅市場,料住宅價格今年繼續回調,年底或會下跌超過一成。他指,週期底部或明年出現,要視乎利率走勢和中國內地宏觀環境。
另由於供過於求和需求疲弱,寫字樓租金或進一步錄得中單位數跌幅。
至於中港股市表現,廖嘉豪認為,整體經濟復蘇力度有限,投資者目前或集中個別板塊為主,並有待政府刺激經濟措施力度更加清晰,故對中港資產配置持中性,料恒指今年中達到約2,3000點,視乎市場信心恢復程度。
美股方面,他指同等權重標普500、標普400及600增長增股較為吸引,當貨幣政策放寬,將有利中小型股增長。
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