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施永青：預期香港未來樓價主要靠移民 租金將升
中原集團創辦人兼主席施永青說，香港本地出生率低已經是不爭的事實，相信未來香港的樓價主要會靠新移民。雖然目前有港人移民海外，但同時也有新移民到來。施永青認爲香港無需擔心無人移民來的問題，因爲香港始終都有極強的吸引力。星級分析員陸東持相同觀點，認爲只要香港的營商環境好，則無需擔心沒有移民來。而施永青希望政府可以放寬移民限制，吸引更多新移民來香港自由競爭，提升本港競爭力。
此外，施永青表示，預期未來本港租金會進一步上升，主要由於新移民及非本地學生的增加，以及有人在本港樓價下跌及息口上升後「轉買為租」。
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