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何永賢:樓價屬有秩序調整 已批394宗「先免後徵」申請

房屋局局長何永賢回應議員有關會否考慮全面撤銷樓市「辣招」的質詢時指出,住宅物業市場受多項不同因素影響,包括環球及本地經濟前景、息口走勢,以及本地住宅單位的供求狀況等,而香港是一個細小而開放型的經濟體,很受外圍經濟環境變化影響。現時外圍環境充滿挑戰,利率仍然相對高企,市場氣氛因而較為審慎,但認為現時樓價仍是有秩序地調整。

她指出,留意到自從去年10月25日宣布調整住宅物業需求管理措施後,去年12月送交土地註冊處註冊的住宅物業買賣合約宗數為2 929宗,雖然不及今年上半年每月平均4 370宗的水平,但是比對於十月的2 123宗及十一月的2 554宗是連續兩個月上升。樓價方面,整體住宅售價近月繼續輕微下調,11月的數據按月下跌大概百分之二,但是仍然屬於有秩序地調整。

至於「先免後徵」的申請數字方面,由措施宣布到截至今年1月12日的兩個多月之內,稅務局已經收到474宗外來人才的「先免後徵」申請,當中394宗申請已經獲批,反映「先免後徵」安排深受外來人才歡迎,亦有助增加外來人才對香港的歸屬感和留港發展的意欲,及証明香港的吸引力。

 

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