匯豐發表報告指,預期本港樓價將延續跌勢,且壓力會持續加大,短期內政策放鬆不會出現,發展商仍需苦苦賣樓,予長實(1113)、新地(0016)及信置(0083)「買入」評級,「減持」新世界(0017)及恒地(0012)。匯豐認為,樓價去年跌6.1%,料今年上半年跌5%。
匯豐指,對樓市前景保持謹慎態度並預計更多的失望即將到來。過去三個月,市場對發展商的普遍收益已下調7%,認為即將發布的業績可能會出現悲觀的銷售指引,並可能帶來負面驚喜。匯豐認為,政府正在密切監控房屋狀況市場,短期內政策放鬆的可能性較小。負財富效應與高利率環境,認為可能會拖累市場情緒,並對現貨市場造成壓力。
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