九龍建業(0034)公布,向大股東柯為湘出售持有上海商住項目的目標公司之60%權益,作價13.9億元,於完成後,目標公司將分別由柯為湘及九建擁有60%及40%權益;各目標公司及其附屬公司將不再九建之附屬公司;及目標集團之財務業績將不再併入九建之綜合財務報表。
目標公司擁有的土地位於上海市楊浦區四平街道176街坊14/8丘,總地盤面積為21,278.6平方米,指定作住宅、商業及辦公用途,並擬發展為一棟住宅大樓、兩棟辦公樓、多棟低 層商業樓及配套設施。該土地發展已取得建築工程施工許可證,並預期地基工程將於第一季度動工。
集團預期,將從出售事項實現盈利約384萬元,並稱鑒於中國的物業發展業務之經營環境日益嚴峻,預期集團將需要較長時間方能變現其於該土地之投資,出售事項使公司可收回其於該土地之部分投資,亦讓集團可支付關連公司貸款,從而增加集團之營運資金及加強其財務狀況。