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摩通投資者調查：今年樓價料跌10% 明年或復蘇 首選領展

摩通發表報告指，根據該公司的投資者情緒調查，投資者持悲觀態度，但並非如外界所擔心般悲觀。大多數投資者認為，今年樓價跌幅會少於10%，並可能於明年上半年復蘇，大多數人不擔心違約風險或系統性風險。

根據調查，若按行業細分，大部分投資者偏好零售，不睇好寫字樓。摩通預計，樓價下行趨勢不變，零售及寫字樓市場仍面臨挑戰，即使取消額外的印花稅，惟宏觀經濟疲弱，可能掩蓋政策寬鬆的作用，從歷史上看，政策寬鬆無論如何都無法推動有意義的反彈。

該行指，投資者首選領展（0823），長實（1113）和新地（0016），建議避開三大發展商為新世界發展（0017）、冠君產業信托（2778）及香港置地，而投資人對九龍倉置業（1997）看法不如該行悲觀。

 

 

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