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摩通投資者調查:今年樓價料跌10% 明年或復蘇 首選領展

摩通發表報告指,根據該公司的投資者情緒調查,投資者持悲觀態度,但並非如外界所擔心般悲觀。大多數投資者認為,今年樓價跌幅會少於10%,並可能於明年上半年復蘇,大多數人不擔心違約風險或系統性風險。

根據調查,若按行業細分,大部分投資者偏好零售,不睇好寫字樓。摩通預計,樓價下行趨勢不變,零售及寫字樓市場仍面臨挑戰,即使取消額外的印花稅,惟宏觀經濟疲弱,可能掩蓋政策寬鬆的作用,從歷史上看,政策寬鬆無論如何都無法推動有意義的反彈。

該行指,投資者首選領展(0823),長實(1113)和新地(0016),建議避開三大發展商為新世界發展(0017)、冠君產業信托(2778)及香港置地,而投資人對九龍倉置業(1997)看法不如該行悲觀。

 

 

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