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超預期創紀錄下調5年期LPR 瑞穗:有利地產市場復蘇 洪灝:需求仍弱

人行公布,下調5年期以上貸款市場報價(LPR)利率25個基點,多過市場預期的下降10個基點,同時,創LPR史上最大單次降幅,5年期以上LPR下調至3.95%,1年期LPR則維持不變,穩於3.45%,市場預期為降至3.4%。本次LPR調整之前,5年期以上LPR已經連續7個月保持不變,1年期LPR連續5個月持穩。

瑞穗銀行首席亞洲外匯策略師張建泰表示,中國大幅下調5年期LPR顯示降低房貸利率、支持房地產業的政策導向正在落實。下調5年期LPR可能不會對人民幣匯率產生負面影響,因為這表明中國政府正在採取措施壓低房貸利率,有利今年晚些時候房地產市場復蘇。

思睿集團首席經濟學家洪灝則表示,由於中國房地產行業持續低迷,大幅下調LPR恐無法刺激新的需求。洪灝稱,現在的問題不在於利率水平,而在於貸款需求仍然非常疲弱。

離岸人民幣由貶值最多0.1%,貶值至7.2185元,轉為升值最多0.03%,升值至7.2094元。現報7.2118元,貶值0.01%。

 

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