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證券日報：首批消費基礎設施REITs上市 可望激發更多消費活力
證券日報報道，首批消費基礎設施REITs即將上市，推出消費基礎設施REITs，有利於增強居民消費能力，進一步落實擴大消費的政策部署；2024年預計會有更多企業選擇申報發行消費基礎設施REITs。
報道引述wind數據顯示，截至2月26日，已有6隻消費基礎設施REITs獲批，其中3隻已定價發售並完成募集，分別為華夏金茂商業REIT、嘉實物美消費REIT、華夏華潤商業REIT，發行總規模達89.23億元人民幣。
從當前消費基礎設施REITs的底層資產來看，主要集中在百貨商場、購物中心等商業不動產領域。根據贏商網大數據統計，截至2023年12月底，國內已開幕購物中心5,827個，體量為5.17億平方米，存量成長放緩至6.8%。
報道引述同策研究院研究總監宋紅衛表示，隨著對消費基礎設施REITs的政策支持力度持續加大，有助於進一步提升商業項目營運質效，推動消費模式和消費場景的迭代升級 ，激發區域消費活力，促進居民消費的恢復與擴大。
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