摩根士丹利指,昨日發出報告,認為萬科(2202)股價未來30日將下跌。萬科昨日股價升18%至4.95元,今日則曾跌最多9.9%,是4月2日後最大跌幅,現報4.49元,跌9.29%。
大摩認為,萬科股價近期抽升,使其短期估值吸引力下降。同時又指出,萬科業績令人失望,核心虧損,短期債務與不受限制的現金覆蓋比率惡化,由2023年的1.51倍跌至第一季的0.98倍。
大摩亦認為,萬科的物業銷售續疲弱,續拖累其流動性。認為萬科可能只能從潛在的政策寬鬆中,微微受益,因其可售資源有限且品質相對較低。
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