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銀河國際證券：地方政府出資購未售出樓房 可解房產庫存過剩
今日傳出國務院正初步考慮要求各地地方政府參與吸收來自陷入困境內房手中的未售出的住宅，以實現消化庫存的政策目標後，銀河國際證券中國和香港研究主管鄭懷武指出，若此舉得以實施，將是拯救房地產行業的重要一步，因其可以解決庫存過剩和發展商的流動性問題，亦是恢復購房者對房地產市場信心的重要一步。
該行假設從開發商手中購買500萬套住房，估計需要1.8萬億人民幣的資金，並認為今次由政策性銀行介入，如國家開發銀行，將較國有商業銀行如中銀、建行更佳，以辦引發市場對國有商業銀行的利潤和資產負債表健康狀況負面影響的擔憂。
該行認為，若上述措施得以實施，將帶來三方面的積極影響，包括可以立即降低庫存水平，從而實現減少過剩庫存的政策目標﹔可以明顯改善發展商的資金周轉問題﹔地方政府也能以最小的成本實現社會住房建設目標。
該行表示，維持內房行業「中性」評級，因許多民企仍面對流動性問題及正在推進重組，但預期消息將提振內房開發商的股價，並首選華潤置地（1109）、中海外（0688），龍湖（0960）、萬科（2202）和綠城（3900）。